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第 21 章（第4页）

没有学位不能入学，但同时，没有工作没有办法还房贷，所以这两个要折中考虑。”

“我们选好了侧重点，那么就是选楼盘了。”

夏婷说：“这个楼盘最大的卖点，是户型设计合理，公摊面积小。

但是没有学区。”

那人说：“那按照你说的，没有学区，这个房子就不能买了是不是？”

这个问题很扎心，蒋韶南靠向椅背，没有看夏婷，视线放在斜下方，桌下的位置。

学区和工作地点，肯定应该选学区。

他们这房没有学区优势，开盘后上个月没有完成销售指标，一点不奇怪。

就听夏婷说：“只要想买房，是一定有办法的。

你要不把大概月收入说一下，我给你出一个方案。”

“是贷款吗？”

那人说：“我可能贷不了多少。”

夏婷拿过纸。

他看到，上面写着月收入，3200。

夏婷手上多了一支她自己的笔，想了想，她在纸上写下了几项内容：

现在住房情况，大概地址

有没有首付款

家庭情况

那人很快在纸上写了。

夏婷拿过来看，上面写着现有一室一厅，地址信息。

首付款那里写着15万。

蒋韶南微微皱起了眉头，这个客户没有钱，收入也不高。

夏婷却靠近他问：“这个地址，房子出租可以租到什么价？”

蒋韶南当然不知道这种小事，就问旁边的售楼处经理。

经理憋了个红脸，也摇头说不知道。

夏婷把纸抽过去，对那个人说：“你这个情况简单，你可以把首付款分成两份，一份在这边订一套总价40万的小两室，首付10%，选30年，月供才一千多。”

那人连忙说：“你不是说要买学区房吗？”

“可以买两套。”

夏婷说：“你现在的住房租出去，这套买了也出租，这个是给你以后准备的。

等孩子上了中学，你年龄比现在大，这边离工作地点近，对你更方便。”

那人摇头，还忍不住问：“那另一套呢？”

“另一套买学区房，现在住的。”

夏婷说：“离我们这边两站路，就有一个新开的楼盘，你可以去买他们的，他们的核心卖点就是小学的学区，幼儿园也是一起的。”