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三十八 玄金卡 山河（第2页）

兴致盎然的于头站起身，举杯说各位同学老师，为了今天还能重逢，为了余生共同养老，干杯！

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山河公司被西二环，北燕路，金水河西路，西大街合围着，金水河西路最窄，只有六车道，金水河西路与金水河之间有9米宽的河堤和3o米宽的绿化带。

根据山河公司早期的策略，把78oo亩地分为三个功能，总经理薛莲从云端高尔夫会所调过来三位经理分别统领：

第一、25oo亩球场用地完全直营走高端路线。

大门朝向西二环路，

中轴公路，两边分布着功能区域；南北门各修建一条八车道的公路，弯弯绕绕的顺着山丘，在自然中穿行。

第二、25oo亩开发用地，位于球场用地的南侧和北侧。

第三、28oo亩荒废山丘，零散的分布在球场用地的南北侧，与开发用地交叉存在。

与玄城LY市园林公司合作，低价租给它们培育城市或楼盘景观树，对外宣称“植物园”

。

有水池的地方，承包给多个鱼塘养殖户。

临着公路的由西城地产公司开发楼房。

……

开发用地策略：结合海都市的云端高尔夫球场的经验，实行“差别功能承包制”

：

一、沿着金水河西路，划分五个区域。

两个区域承包给垂钓公司，偶尔有垂钓比赛，垂钓公司整来两条小船，雨天的小船垂钓更有趣……。

垂钓在自媒体的宣传中成为网红，中州市的自媒体人跑来打卡。

一个区域承包给农家乐公司，小桥流水人家。

一个区域承包给儿童乐园，要求有水滑梯，摸鱼池，秋千，林间吊床。

一个区域承包给培训公司。

二、承包给一家婚庆公司，拍摄取景地。

三、承包给两家民宿公司，南北侧各一家。

网红效应带来的房客，要入住得提前预订。