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离五一还有一个星期,江南丽景一期开盘前所需的各项准备活动都要落实到位,为此丁学锋召开了公司协调会,一一听取下属的汇报。
……
“物业已经全部上岗,接管了整个小区。
我们正在整理岗位上的细节问题,争取形成规范姓的操标准。
力求把工标准细化量化,以后可以复制到其他小区。
接下来三个月,小区将会进入装修的高峰期,我们将会力求科学规范管理,保持小区的干净整洁。
同时还会重点监控乱拆乱建,不允许业主做出其他不合理的改建。
针对到时收缴物业费的问题,要感谢小区智能化系统,我们可以随时停止业主出入的权限,这样一来就不用太过头疼缴费率的问题。”
郭云鹏把物业管理的工做了说明。
“郭总,接下来就看你们的了。
酒店式管家服务能不能征服海东市人民的心,对我们今后的发展很重要。
你们天天和业主接触,一言一行代表了公司形象,让业主们满意满意再满意就是我们公司的标准。
对私自乱改建和乱倒建筑垃圾,立场一定要强硬,不行就和刚总要人帮忙。
依法有理适度,该硬的也要硬。”
把目标转向刚强,下面由他汇报安保方面的工。
“小区摄像头已经做到360度无死角,出入小区一律要求刷卡进入。
外来车辆外来人员没有业主带领,一律不得进入,所有来人必须登记。
四周围墙都已经安装好报警器,一有风吹草动就能利用监控进行确认。
每个小时都会安排保安人员在小区内巡逻,针对可能发生意外的地方,我们也都做了事先部署和演练。
开盘那天售楼部是重点,我们会安排足够人手到现场维持秩序。”
这时,丁学锋忽然想起一个小问题说道:“郭总,你安排6个保洁阿姨到开盘时专门负责3套样板房的清洁工。
到时那里人来人往,很容易脏乱,你要保证好样板房的整洁和美丽。
样板房要注意控制人流,每次进入看房的家庭不要过多。”
郭云鹏点点头示意明白。
“财务方面针对各部门提出的预算申请,我们都已经预支了费用。
开盘当天我们和工行建行的营业点都已联系好,他们愿意加班配合我们清点完毕销售款再下班。
购房现金一拿到手,我们就直接存入银行,保证资金的安全。
需要办理个人住房贷款的交接手续,我们也和银行方面进行了演练,并制了个人住房贷款操流程图。”
庄云瑾拿出几张打印好的a4纸递给了丁学锋等人过目。
“嗯,有操图就简单多了,到时也节省我们工人员的口水。”
丁学锋夸赞了一句,然后继续下一个汇报。
“主要媒体记者都已经联系好,公关稿也已经出来,开盘晚上就会有新闻出街。
剪彩仪式组织和现场表演已经外包给公关公司,由他们统一安排。
交警、城管、派出所,我也打过招呼让他们派人来现场协助。
到时出席嘉宾名单也基本确定,副市长高洪波和一些局领导答应前来,但市委江书记行程无法定下来。”
周秀峰对着笔记本把自己的工要点讲完。
“江书记那里要继续跟进,当天他要是来5分钟也是对我们公司最大的肯定。”
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