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的道路。
我再给你讲几个拆迁方的招数套路,虽然现在不提倡使用,但是有时候也不得不使用。
比如可以用政策压死人
拆迁工作开始后,工作人员可以表演一大段“政策贯口”
。
“这是政府指定的政策!
你敢改么?”
、“给你开了先河,剩下的人我怎么办?”
、“怎么拆、补多少,那是审计机关的事儿,我们管不了。”
…
我们最终的目的,就是用“政策最大政策无法更改”
为对方洗脑,并且让对方感觉到“你正在和政策作对”
。
一说和政府对抗,
谁不怕?
对于拆迁,尤其是企业拆迁,各项标准、补偿金额都不可能做到完全公平公开地按照政策执行。
很多房屋条件差不多的企业最后签订补偿协议的价格可能相距甚远,在拆迁初期拒绝他们的补偿要求的时候,可以说政策不允许。
咱们真心实意的谈谈价格吧!
其实之所以进行所谓的“询价”
,不过是想摸清彼此的心理底价,把心理的小九九摸清楚摸透了,再制定“定制化的压榨策略”
!
对方要的高了,我们就再压一压。
有时候也需要一些“旁门左道”
逼着他们就范。
所以在这里,拆迁前期千万不要轻易报价,否则会使我们的整个拆迁谈判陷入被动的地位。
谁都想为自己多争取利益。
拆迁工作人员千万不能只懂得硬碰硬正面,其实,除了钢铁手段,更多时候需要懂“百炬钢化作指柔”
的道理。
你可以说“兄弟,我也知道你们不容易。
别看我,我这也就是一份工作。
下班回家,我就和你们一样。
你的苦,我能不知道么?
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